Start een Proefproject Wkb en ervaar hoe effectief kwaliteitsborging kan zijn! ZiN voert doorlopend proefprojecten Wkb uit. Ook uw bouwproject kan onder de Wet kwaliteitsborging worden uitgevoerd.
Wacht niet langer en profiteer direct. Bekijk onderstaande pagina’s voor meer informatie of vraag hier direct meer informatie aan.
Eisen aan bouwproject
Verreweg de meeste bouwprojecten kunnen als proefproject Wkb worden uitgevoerd. Er zijn maar weinig eisen waar een project aan moet voldoen, om als proefproject te kunnen worden uitgevoerd.
Bij uitvoering kunnen aannemers en gemeenten ‘leunen’ op de kennis en ervaring van ZiN.
De volgende eisen worden gesteld aan proefprojecten Wkb:
- Proefprojecten Wkb moeten worden geborgd door een gecertificeerde kwaliteitsborger. ZiN is gecertificeerd; aan deze voorwaarde is dus eenvoudig te voldoen
- Projecten moeten vallen in gevolgklasse 1
- De kwaliteitsborger moet worden betrokken nog voor de vergunning is aangevraagd
- Een gemotiveerde aannemer en gemeente die bereid is om te leren werken met Wkb
Naast de eisen zijn er enkele pre’s voor proefprojecten Wkb, namelijk:
- Nieuwbouwprojecten hebben de voorkeur maar verbouwprojecten kunnen ook voldoen
- Omvang van een project is eigenlijk niet belangrijk. Wel kunnen kosten bij grotere projecten makkelijker worden verspreid waardoor de kosten per eenheid bij deze projecten lager zullen liggen.
Ik voldoe niet (helemaal) aan de eisen. Wat nu?
Ook proefprojecten die die niet (helemaal) voldoen aan de eisen kunnen als proefproject Wkb worden voltooid. De overheid geeft de ruimte aan bouwprojecten om toch als proefproject te fungeren, ook al wordt niet voldaan aan alle voorwaarden.
Schroom dus niet om contact op te nemen voor jouw project; geef het ZiN!
Voorwaarden gemeenten
Voor gemeenten zijn er geen strikte voorwaarden om een proefproject Wkb te kunnen doen; elke gemeente kan hier dus direct mee aan de slag. En waarom zou je als gemeente dat niet doen? Door nu te starten met een proefproject Wkb leer je nu hoe er omgegaan moet worden met de nieuwe wet- en regelgeving. Zo ben jij en jouw gemeente goed voorbereid. ZiN in!
Hoewel er geen strikte voorwaarden zijn om een proefproject Wkb te doen, zijn er wel enkele pre’s die het verloop van een proefproject verbeteren. Je kan hierbij denken aan het volgende:
- Vast aanspreekpunt: zorg dat er een vast aanspreekpunt (projectbegeleider) is voor het uit te voeren proefproject. Ook de aannemer en ZiN zorgen voor een vast aanspreekpunt. Hierdoor zijn de lijnen kort en kan er eenvoudig worden geschakeld.
- Tijd: houd voor constructeurs, toezichthouders bouw en vergunningverleners tijd beschikbaar. Natuurlijk doet de kwaliteitsborger een deel van het werk maar om maximaal te leren van het proefproject is het nuttig om ambtenaren mee te laten kijken. Maak hier gebruik van!
- Ondersteuning: korting geven op de bouwleges wordt in veel gemeenten gedaan om proefprojecten Wkb aantrekkelijker te maken voor aannemers. Ook op andere manieren kan steun worden gegeven. ZiN helpt de gemeente hier graag bij.
Mijn gemeente wil een proefproject Wkb doen, maar we hebben geen aannemer kunnen vinden die dit wil doen…
Geen probleem voor ZiN. ZiN staat met veel aannemers in contact die dolgraag willen starten met proefprojecten (of juist méér proefprojecten willen doen). Meld je gemeente hier aan en ZiN gaat voor jou aan de slag.
Misvattingen over Wkb en proefprojecten:
- Volledige overdracht werkzaamheden en taken: ZiN begeleidt het project, maar dat betekent niet dat de gemeente geen werkzaamheden meer hoeft te verrichten. Er zijn werkzaamheden van de toezichthouder bouw en vergunningverlener die blijven liggen bij de gemeente. Ook komen er enkele taken bij. Lees hier meer.
- Geen toegang meer tot bouwplaats: ook bij proefprojecten Wkb mogen toezichthouders bouw van de gemeente altijd op de bouwplaats komen. Graag zelfs! We delen graag onze kennis. Natuurlijk geldt dit ook voor de vergunningverleners en andere specialisten. ZiN in kennisdeling!
- Toezichthouders bouw van gemeenten moeten naar de bouwplaats blijven gaan voor RO en Welstand: omdat RO & welstand door de kwaliteitsborger wordt gecontroleerd (op basis van de vergunning die is afgegeven door de gemeente) is het meestal niet nodig dat een toezichthouder bouw van de gemeente ook nog voor deze zaken naar de bouwplaats gaat.
Kosten en Baten voor Gemeenten
Het doen van een proefproject levert veel op. Voor de aannemer, voor de eindgebruiker én voor de gemeente.
Door te werken met Wkb zullen er op de langere termijn grote besparingen voor de aannemer zijn. De gemeente zal op termijn merken dat de kwaliteit van bouwwerken omhoog gaat en dat fouten in bijvoorbeeld constructie en brandveiligheid eerder aan het licht komen. Op de langere termijn wordt uw gemeente veiliger door Wkb. Waarom langer wachten met proefprojecten Wkb? Vraag hier meer informatie op.
Op korte termijn zijn er eveneens veel voordelen te verwachten. Namelijk:
- Kennis van Wkb: de gemeente weet vroegtijdig hoe omgegaan moet worden met de Wkb. Zo is er voldoende tijd om organisatorische aanpassingen te doen en ambtenaren op te leiden.
- Verlaging werkdruk: de werkdruk binnen de gemeente kan worden verlaagd doordat een deel van het werk wordt uitbesteed aan de kwaliteitsborger.
- Uw ambtenaren leren hoe ze moeten omgaan met de Wkb.
- De lokale economie wordt gesteund doordat aannemers profiteren van de nieuwe wet en regelgeving en omdat ze zijn voorbereid.
- Meer capaciteit beschikbaar voor gevolgklassen 2 en 3.
- Gemeenten kunnen verlangen van kwaliteitsborger om extra items op te nemen in het borgingsplan.
Meer informatie
Ben jij net zo enthousiast geworden over Wkb als wij? We hopen dat dit zo is; anders komt dat zeker nog!
ZiN begeleidt dolgraag gemeenten en ambtenaren naar het ‘nieuwe werken’ Wkb. Vraag nu meer informatie aan over een proefproject Wkb door onderstaand formulier in te vullen of bel ons direct.
